תחילת עבודות
הנחיות / נוהל להליך קבלת אישור תחילת עבודות
תושב/ת יקר/ה, בשעה טובה התקבל אצלך היתר בניה, ובהתאם לסעיפים 71-80 לתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) התשע"ו, 2016 עליך לפעול, לקבל אישור תחילת עבודות.
שלב זה כולל אישור חיבור מים וחשמל זמני לצורך עבודות הבניה.
על מנת לקדם את התהליך בצורה יעילה יש לפעול על פי הנוהל המצורף וההנחיות.
לאחר קבלת אישור תחילת העבודות חתום מהוועדה ניתן לפונות לחברת חשמל לבקשת חיבור חשמל זמני.
הנחיות / הליך בקשה לקבלת אישור תחילת עבודות הבניה :
- טיפול בבקשות לתחילת עבודות יבוצעו על פי תקנות התכנון והבנייה חלק ז.
- מחלקת הפיקוח תבצע את בדיקת הטפסים תגיב במידה וקיימים חוסרים ולאחר השלמות תערוך ביקורת בשט וזאת בהתאם לתקנות התכנון והבניה חלק ז סימן ג'.
- הבקשה תוגש לוועדה המקומית ע"י האחראי לביקורת על הביצוע אשר מונה ע"י בעל ההיתר.
- יש להוריד את כל הטפסים ולמלאם בהקלדה בלבד - לא יתקבלו טפסים שמולאו בכתב (טפסים להורדה באתר הוועדה).
- חתימות על הטפסים: יבוצע ע"י חתימה דיגיטלית לבעלי כרטיס חכם או לחילופין חתימה ידנית וסריקת הטפסים.
- במקרים של החלפת בעלי תפקידים במהלך הבנייה יש לפעול לפי תקנות התכנון והבנייה – חלק י"א: החלפה והתפטרות בעלי תפקידים.
- פינוי פסולת – בהיתרים חדשים בהן מופיעה הדרישה לחתימת אשכול גליל מזרחי יש לפעול לפי הסבר המצגת המצורפת.
הישובים הם ראש פינה, יסוד המעלה, חצור הגלילית בלבד.
- אופן שליחת אישורים בקשות לתחילת עבודות יש להעביר באמצעות המייל [email protected] ואו באמצעות הליך מקוון פשוט באמצעות אתר הוועדה תחת קטגוריית רישוי ובניה – העלאת קבצים לגיליון דרישות.
| שם המסמך | חותם על המסמך |
מס' סידורי וקישור לטופס |
| בקשה לאישור תחילת עבודות | ימולא ויחתם ע"י האחראי לביקורת על הביצוע | טופס 1 |
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע |
ימולא ויחתם ע"י בעל ההיתר | |
|
הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע |
ימולא ויחתם ע"י האחראי לביקורת + נספח תעודה | |
|
הודעה על מינוי קבלן רשום |
ימולא ויחתם ע"י בעל ההיתר | |
|
הצהרת קבלן רשום |
ימולא ויחתם ע"י קבלן רשום+ תעודת קבלן רשום |
|
|
הודעה על מינוי קבלן לאחראי לביצוע שלד |
ימולא ויחתם ע"י הקבלן |
|
|
הצהרת אחראי לביצוע שלד |
ימולא ויוחתם ע"י האחראי לביצוע שלד+ תעודה | |
|
מודד מוסמך |
ימולא ע"י מודד מוסמך |
|
| טופס הצהרה על כמות פסולת בניה ועודפי עפר (טובא זנגריה, מטולה) |
ימולא ויחתם ע"י האחראי לביקורת |
|
| טופס הצהרה על כמות פסולת בניה ועודפי עפר (יסוד המעלה, חצור הגלילית, ראש פינה) |
ימולא ויחתם ע"י האחראי לביקורת |
|
| נספחים נלווים לבקשה | ||
| הסכם התקשרות בטונים |
חובה |
יש לפנות למעבדה מורשית |
| הסכם התקשרות מטמנה מורשת לפינוי פסולת |
חובה |
יש לפנות למטמנה מורשית ע"פ רשימה של הגנת הסביבה |
| אישור פקיד יערות על העתקה / כריתה |
במידה ונדרש בהיתר |
יש לפנות לפקיד יערות פקיד יערות מחוז גליל גולן אגף יער ואילנות משרד: 04-9853098 דוא"ל: [email protected] |
| הצבת שלט היתר בניה + גידור |
שלט ניתן לקבל במשרדי הוועדה |
לשלוח תמונות במייל |
| ביצוע גידור המגרש |
הקמת גדר היקפית קשיחה ואטומה בגובה 2' לפחות |
נוהל/הצהרת מהנדס - גידור |
| אישור חברת חשמל |
במידה ונדרש בהיתר |
יש להעביר אישור הזמנה |
דגשים:
- חובת גידור אתר הבניה - הקמת גדר היקפית קשיחה ואטומה בגובה 2מ' לפחות.
- חובת הצבת שלט בחזית אתר הבניה – ניתן להשיג במשרדי הוועדה .
- באתרים מורכבים - הגשת תכנית להתארגנות אתר - בתחום המגרש בלבד