-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20170546
|
- תאריך הגשה:
- 25/09/2017
|
- מספר תיק בניין:
- 5001689
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20170546
|
- מספר ברישוי זמין:
- 6911159183-1
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
|
- שטח עיקרי:
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
- 8
|
|
|
מהות הבקשה:
הריסת בית קיים בשטח ובניית בניין 8 דירות כולל מסחר בשטח 73 מ"ר, מחסנים וחניות.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תכנית קובעת מס' מגרש
|
|
13894
|
63
|
|
|
-
|
יישוב
|
חצור הגלילית
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ח.ע.ב אחזקות ונדל"ן בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
ד.ש.ב.ת נכסים ובניין בע"מ
|
|
עורך
|
הרמן יאיר
|
|
מודד
|
סבאג ראתב
|
|
מתכנן שלד
|
רוזן הנדסה אזרחית
|
-
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20170546
|
16/07/2018
|
|
אישור תחילת עבודות
|
9630
|
21/05/2019
|
-
גליון דרישות:
קיימות 63 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
תכנית פיתוח בקנ"מ: 1:100 ערוכה על רקע מדידה מעודכנת, תכנית הפיתוח תכלול: סימון קווי בניין, מפלסים מתוכננים,חץ צפון,מיקום חתכים, קירות וגובהם, חומרי גמר, משטחי גינון - מאושר ע"י מהנדס המועצה המקומית
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית הסדרי תנועה וחניה ערוכה ע"י יועץ תנועה כולל: טבלת חניות נדרשות עפ"י תקן בהתאם לשטחים המבוקשים מאושר ע"י מהנדס המועצה המקומית
|
|
לא הושלם
|
|
סימון חצר משק לפחי אשפה כולל פילר לארונות תקשורת (בזק/חשמל) וצרוף פרט בהתאם., בתאום ובאישור מהנדס המועצה המקומית.
|
|
לא הושלם
|
|
תכנון מסתור לדודי השמש והקולטים
|
|
לא הושלם
|
|
תכנון מיקום מזגנים ופתרון מסתור עבורם
|
|
לא הושלם
|
|
הוכחת בעלות על הנכס - נסח טאבו או חוזה חכירה ואישור זכויות
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס ו/או קבלת אישור להודעות על פי סעיף 2ב'
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ר.מ.י.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בזק
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים והביוב פלג הגליל לתכנון התחברות לתשתית ציבורית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות מקומית
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור הג"א
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
דו"ח יועץ קרקע
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
01/05/2018
|
הושלם
|
קבלת חוות דעת הקונסטרוקטור בעניין יציבות המבנה בחלקה הסמוכה לאור ההריסה המבוקשת.
הערה: מוצע להרוס מבנה המצוי בחלקת המבקשת, בעוד שמבנה זה (לפחות עפ"י המדידה) נראה כמבנה
דו משפחתי המחובר למבנה הקיים בחלקה הצפונית.
נדרש לקבל חוות דעת הנדסית ברורה ממתכנן השלד בכל הקשור ליציבות המבנה הנותר בחלקה הסמוכה, לאור
ההריסה המבוקשת ולאור הבניה המבוקשת. חוות הדעת בין הייתר תבטיח נקיטת כל האמצעים הנדרשים לשמירת
יציבותו ושלמותו של המבנה בחלקה הסמוכה.
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
הגשת סכמת קונסטרוקציה של תקרת/תקרות המבנה
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור כיבוי אש
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור משרד הבריאות
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור רשות תעופה אזרחית להקלה בגובה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
מציאת פתרון לחניה תפעולית בהתאם לתקן
|
25/06/2018
|
הושלם
|
|
אישור רשות התימרור לתכנית הסדרי התנועה והחניה
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס המועצה לתכנית פיתוח הכוללת בין היתר: פתרון פינוי אשפה, חיבור לתשתיות וכו'.
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
הגשת תכנית ניקוז ע"י יועץ ניקוז מאושרת ע"י מהנדס המועצה המקומית
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
הגשת תכנית שתילה והשקייה, ערוכה ע"י אדריכל נוף באישור מהנדס הועדה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
חוו"ד מורשה נגישות מתו"ס בהתייעצות עם מורשה נגישות שירות
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
המצאת 2 עותקים סופיים מתוקנים לצורך החתמת היתר בניה, בצירוף סט הכולל את הנספחים הרלוונטיים של היועצים השונים.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרת בניה
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקה ותשלום היטל השבחה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
אישור תאגיד פלג הגליל לתשלום היטלים
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
הגשת בקשה לתחילת עבודות לועדה המקומית עפ"י נהלי הועדה וקבלת אישור תחילת עבודות
|
|
לא הושלם
|
|
עריכת הסכם בדיקת בטונים+אטימות ממ"ד+התקנת מערכת סינון
|
|
לא הושלם
|
|
תליית שלט המצ"ב יחד עם מסירת היתר באתר הבנייה למשך כל תקופת הבנייה - אי הצבת השלט יחשב כאי עמידה בתנאי היתר הבניה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מינוי קבלן רשום+צילום אישור הסמכה
|
|
לא הושלם
|
|
אתר הבנייה יגודר וישולט כחוק.
|
|
לא הושלם
|
|
מינוי אחראים לביקורת בתחומים השונים וחתימתם בהתאם
|
|
לא הושלם
|
|
מינוי האחראי לביצוע השלד
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת הסכם התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בהתאם לנוהל תחשיב תחשיב המצ"ב (ראה נספחים)
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח מודד מוסמך על סימון גבולות המגרש, מיקום יסודות מבנה ומפלס רצפה תחתונה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות על כריתה/העתקת עצים במידה וקיימים במגרש
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
הודעה לוועדה המקומית על תחילת עבודות
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח רציף של האחראים לביקורת במהלך העבודה לכל שלבי הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
שמירה על שלמותם של התשתיות הציבוריות במגרש ומחוצה לה
|
|
לא הושלם
|
|
שמירה על ניקיון האתר וסביבתו ממפגעי אבק, לכלוך וכדומה.
|
|
לא הושלם
|
|
יישום הנחיות שניתנו ע"י גורמים חיצוניים ופנימיים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מהנדס המועצה לסיום ביצוע התשתיות הציבוריות המוליכות מהישוב הקיים ועד למגרש ואישור לתקינותם, בטיחותם והאפשרות לשימוש בהם.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר לועדה המקומית עפ"י נהלי הועדה
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת דוח"ות ביקורת על הבנייה לפי השלבים השונים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פינוי פסולת לאתר מאושר
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תצהיר האחראי לביקורת והאחראי לביצוע שלד הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ביצוע השטיפה והחיטוי של מערכת השתייה בבניין ע"י גורם מוסמך ממשרד הבריאות
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת תוצאות בדיקת בטונים במידה ובוצעה גם תוספת ממ"ד ידרש אישור אטימות ממ"ד+התקנת מערכת סינון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מהנדס המועצה המקומית על התחברות לתשתיות ציבוריות והעדר נזקים לתשתיות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים והביוב
|
|
לא הושלם
|
|
בתנאי כבאות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור גורמים חיצוניים ופנימיים על ביצוע הנחיותיהם
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כל היועצים (אדריכל, קונסטרוקטור, תחבורה, מים ביוב וכו') לביצוע בפועל בהתאם להנחיותיהם ובהתאם להיתר הבניה שניתן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ בטיחות להיעדר מפגעים בטיחותיים במבנה ובחצר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מורשה נגישות לביצוע בפועל של הנחיותיו
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
מליאת הועדה המקומית
|
2018002
|
25/02/2018
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
הריסת בית קיים בשטח ובניית בניין 8 דירות כולל מסחר בשטח 73 מ"ר, מחסנים וחניות.
החלטה:
לאשר הבקשה בתנאים:
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
סגור
|
הפקת אישור תחילת עבודות
|
21/05/2019
|
|
סגור
|
הוצאת היתר בניה *
|
16/07/2018
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
16/07/2018
|
|
סגור
|
הפקת גליון דרישות
|
02/07/2018
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
20/06/2018
|
|
סגור
|
תשלום היטל השבחה ועדה
|
04/06/2018
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
31/05/2018
|
|
סגור
|
הפקת היטל השבחה ועדה
|
29/05/2018
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
27/02/2018
|
|
סגור
|
הוחלט לאשר בתנאים *
|
25/02/2018
|
|
סגור
|
ישיבת מליאת הועדה *
|
25/02/2018
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
28/01/2018
|
|
סגור
|
פרסום הקלה/שימוש חורג 149
|
22/10/2017
|
|
סגור
|
העברה למחלקה טכנית
|
02/10/2017
|
|
סגור
|
דו"ח פיקוח מס' 1
|
02/10/2017
|
|
סגור
|
תשלום פקדון
|
25/09/2017
|
|
סגור
|
חישוב פקדון
|
25/09/2017
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
25/09/2017
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
היתר מקוון 20170546
|
|
16/08/2018
|
לצפיה
|
|
היתר_בניה_מס_20170546
|
|
16/07/2018
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה אצבע הגליל
תאריך: 09/08/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20170546
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ח.ע.ב אחזקות ונדל"ן בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
ד.ש.ב.ת נכסים ובניין בע"מ
|
|
עורך
|
הרמן יאיר
|
|
מודד
|
סבאג ראתב
|
|
מתכנן שלד
|
רוזן הנדסה אזרחית
|
|
יישוב
|
חצור הגלילית
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
13894
|
63
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
הריסת בית קיים בשטח ובניית בניין 8 דירות כולל מסחר בשטח 73 מ"ר, מחסנים וחניות.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
תכנית פיתוח בקנ"מ: 1:100 ערוכה על רקע מדידה מעודכנת, תכנית הפיתוח תכלול: סימון קווי בניין, מפלסים מתוכננים,חץ צפון,מיקום חתכים, קירות וגובהם, חומרי גמר, משטחי גינון - מאושר ע"י מהנדס המועצה המקומית
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית הסדרי תנועה וחניה ערוכה ע"י יועץ תנועה כולל: טבלת חניות נדרשות עפ"י תקן בהתאם לשטחים המבוקשים מאושר ע"י מהנדס המועצה המקומית
|
|
לא הושלם
|
|
סימון חצר משק לפחי אשפה כולל פילר לארונות תקשורת (בזק/חשמל) וצרוף פרט בהתאם., בתאום ובאישור מהנדס המועצה המקומית.
|
|
לא הושלם
|
|
תכנון מסתור לדודי השמש והקולטים
|
|
לא הושלם
|
|
תכנון מיקום מזגנים ופתרון מסתור עבורם
|
|
לא הושלם
|
|
הוכחת בעלות על הנכס - נסח טאבו או חוזה חכירה ואישור זכויות
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס ו/או קבלת אישור להודעות על פי סעיף 2ב'
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ר.מ.י.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בזק
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים והביוב פלג הגליל לתכנון התחברות לתשתית ציבורית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות מקומית
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור הג"א
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
דו"ח יועץ קרקע
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
01/05/2018
|
הושלם
|
קבלת חוות דעת הקונסטרוקטור בעניין יציבות המבנה בחלקה הסמוכה לאור ההריסה המבוקשת.
הערה: מוצע להרוס מבנה המצוי בחלקת המבקשת, בעוד שמבנה זה (לפחות עפ"י המדידה) נראה כמבנה
דו משפחתי המחובר למבנה הקיים בחלקה הצפונית.
נדרש לקבל חוות דעת הנדסית ברורה ממתכנן השלד בכל הקשור ליציבות המבנה הנותר בחלקה הסמוכה, לאור
ההריסה המבוקשת ולאור הבניה המבוקשת. חוות הדעת בין הייתר תבטיח נקיטת כל האמצעים הנדרשים לשמירת
יציבותו ושלמותו של המבנה בחלקה הסמוכה.
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
הגשת סכמת קונסטרוקציה של תקרת/תקרות המבנה
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור כיבוי אש
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור משרד הבריאות
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור רשות תעופה אזרחית להקלה בגובה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
מציאת פתרון לחניה תפעולית בהתאם לתקן
|
25/06/2018
|
הושלם
|
|
אישור רשות התימרור לתכנית הסדרי התנועה והחניה
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס המועצה לתכנית פיתוח הכוללת בין היתר: פתרון פינוי אשפה, חיבור לתשתיות וכו'.
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
הגשת תכנית ניקוז ע"י יועץ ניקוז מאושרת ע"י מהנדס המועצה המקומית
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
הגשת תכנית שתילה והשקייה, ערוכה ע"י אדריכל נוף באישור מהנדס הועדה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
חוו"ד מורשה נגישות מתו"ס בהתייעצות עם מורשה נגישות שירות
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
המצאת 2 עותקים סופיים מתוקנים לצורך החתמת היתר בניה, בצירוף סט הכולל את הנספחים הרלוונטיים של היועצים השונים.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרת בניה
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקה ותשלום היטל השבחה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
אישור תאגיד פלג הגליל לתשלום היטלים
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
הגשת בקשה לתחילת עבודות לועדה המקומית עפ"י נהלי הועדה וקבלת אישור תחילת עבודות
|
|
לא הושלם
|
|
עריכת הסכם בדיקת בטונים+אטימות ממ"ד+התקנת מערכת סינון
|
|
לא הושלם
|
|
תליית שלט המצ"ב יחד עם מסירת היתר באתר הבנייה למשך כל תקופת הבנייה - אי הצבת השלט יחשב כאי עמידה בתנאי היתר הבניה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מינוי קבלן רשום+צילום אישור הסמכה
|
|
לא הושלם
|
|
אתר הבנייה יגודר וישולט כחוק.
|
|
לא הושלם
|
|
מינוי אחראים לביקורת בתחומים השונים וחתימתם בהתאם
|
|
לא הושלם
|
|
מינוי האחראי לביצוע השלד
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת הסכם התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בהתאם לנוהל תחשיב תחשיב המצ"ב (ראה נספחים)
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח מודד מוסמך על סימון גבולות המגרש, מיקום יסודות מבנה ומפלס רצפה תחתונה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות על כריתה/העתקת עצים במידה וקיימים במגרש
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
הודעה לוועדה המקומית על תחילת עבודות
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח רציף של האחראים לביקורת במהלך העבודה לכל שלבי הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
שמירה על שלמותם של התשתיות הציבוריות במגרש ומחוצה לה
|
|
לא הושלם
|
|
שמירה על ניקיון האתר וסביבתו ממפגעי אבק, לכלוך וכדומה.
|
|
לא הושלם
|
|
יישום הנחיות שניתנו ע"י גורמים חיצוניים ופנימיים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מהנדס המועצה לסיום ביצוע התשתיות הציבוריות המוליכות מהישוב הקיים ועד למגרש ואישור לתקינותם, בטיחותם והאפשרות לשימוש בהם.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר לועדה המקומית עפ"י נהלי הועדה
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת דוח"ות ביקורת על הבנייה לפי השלבים השונים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פינוי פסולת לאתר מאושר
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תצהיר האחראי לביקורת והאחראי לביצוע שלד הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ביצוע השטיפה והחיטוי של מערכת השתייה בבניין ע"י גורם מוסמך ממשרד הבריאות
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת תוצאות בדיקת בטונים במידה ובוצעה גם תוספת ממ"ד ידרש אישור אטימות ממ"ד+התקנת מערכת סינון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מהנדס המועצה המקומית על התחברות לתשתיות ציבוריות והעדר נזקים לתשתיות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים והביוב
|
|
לא הושלם
|
|
בתנאי כבאות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור גורמים חיצוניים ופנימיים על ביצוע הנחיותיהם
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כל היועצים (אדריכל, קונסטרוקטור, תחבורה, מים ביוב וכו') לביצוע בפועל בהתאם להנחיותיהם ובהתאם להיתר הבניה שניתן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ בטיחות להיעדר מפגעים בטיחותיים במבנה ובחצר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מורשה נגישות לביצוע בפועל של הנחיותיו
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה אצבע הגליל
תאריך: 09/08/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20170546
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ח.ע.ב אחזקות ונדל"ן בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
ד.ש.ב.ת נכסים ובניין בע"מ
|
|
עורך
|
הרמן יאיר
|
|
מודד
|
סבאג ראתב
|
|
מתכנן שלד
|
רוזן הנדסה אזרחית
|
|
יישוב
|
חצור הגלילית
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
13894
|
63
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
הריסת בית קיים בשטח ובניית בניין 8 דירות כולל מסחר בשטח 73 מ"ר, מחסנים וחניות.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית פיתוח בקנ"מ: 1:100 ערוכה על רקע מדידה מעודכנת, תכנית הפיתוח תכלול: סימון קווי בניין, מפלסים מתוכננים,חץ צפון,מיקום חתכים, קירות וגובהם, חומרי גמר, משטחי גינון - מאושר ע"י מהנדס המועצה המקומית
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית הסדרי תנועה וחניה ערוכה ע"י יועץ תנועה כולל: טבלת חניות נדרשות עפ"י תקן בהתאם לשטחים המבוקשים מאושר ע"י מהנדס המועצה המקומית
|
|
לא הושלם
|
|
סימון חצר משק לפחי אשפה כולל פילר לארונות תקשורת (בזק/חשמל) וצרוף פרט בהתאם., בתאום ובאישור מהנדס המועצה המקומית.
|
|
לא הושלם
|
|
תכנון מסתור לדודי השמש והקולטים
|
|
לא הושלם
|
|
תכנון מיקום מזגנים ופתרון מסתור עבורם
|
|
לא הושלם
|
|
הוכחת בעלות על הנכס - נסח טאבו או חוזה חכירה ואישור זכויות
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת כל הבעלים הרשומים של הנכס ו/או קבלת אישור להודעות על פי סעיף 2ב'
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ר.מ.י.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בזק
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים והביוב פלג הגליל לתכנון התחברות לתשתית ציבורית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות מקומית
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור הג"א
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
דו"ח יועץ קרקע
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
01/05/2018
|
הושלם
|
קבלת חוות דעת הקונסטרוקטור בעניין יציבות המבנה בחלקה הסמוכה לאור ההריסה המבוקשת.
הערה: מוצע להרוס מבנה המצוי בחלקת המבקשת, בעוד שמבנה זה (לפחות עפ"י המדידה) נראה כמבנה
דו משפחתי המחובר למבנה הקיים בחלקה הצפונית.
נדרש לקבל חוות דעת הנדסית ברורה ממתכנן השלד בכל הקשור ליציבות המבנה הנותר בחלקה הסמוכה, לאור
ההריסה המבוקשת ולאור הבניה המבוקשת. חוות הדעת בין הייתר תבטיח נקיטת כל האמצעים הנדרשים לשמירת
יציבותו ושלמותו של המבנה בחלקה הסמוכה.
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
הגשת סכמת קונסטרוקציה של תקרת/תקרות המבנה
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור כיבוי אש
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור משרד הבריאות
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור רשות תעופה אזרחית להקלה בגובה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
מציאת פתרון לחניה תפעולית בהתאם לתקן
|
25/06/2018
|
הושלם
|
|
אישור רשות התימרור לתכנית הסדרי התנועה והחניה
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס המועצה לתכנית פיתוח הכוללת בין היתר: פתרון פינוי אשפה, חיבור לתשתיות וכו'.
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
הגשת תכנית ניקוז ע"י יועץ ניקוז מאושרת ע"י מהנדס המועצה המקומית
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
הגשת תכנית שתילה והשקייה, ערוכה ע"י אדריכל נוף באישור מהנדס הועדה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
חוו"ד מורשה נגישות מתו"ס בהתייעצות עם מורשה נגישות שירות
|
01/05/2018
|
הושלם
|
|
המצאת 2 עותקים סופיים מתוקנים לצורך החתמת היתר בניה, בצירוף סט הכולל את הנספחים הרלוונטיים של היועצים השונים.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרת בניה
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקה ותשלום היטל השבחה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
אישור תאגיד פלג הגליל לתשלום היטלים
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת בקשה לתחילת עבודות לועדה המקומית עפ"י נהלי הועדה וקבלת אישור תחילת עבודות
|
|
לא הושלם
|
|
עריכת הסכם בדיקת בטונים+אטימות ממ"ד+התקנת מערכת סינון
|
|
לא הושלם
|
|
תליית שלט המצ"ב יחד עם מסירת היתר באתר הבנייה למשך כל תקופת הבנייה - אי הצבת השלט יחשב כאי עמידה בתנאי היתר הבניה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מינוי קבלן רשום+צילום אישור הסמכה
|
|
לא הושלם
|
|
אתר הבנייה יגודר וישולט כחוק.
|
|
לא הושלם
|
|
מינוי אחראים לביקורת בתחומים השונים וחתימתם בהתאם
|
|
לא הושלם
|
|
מינוי האחראי לביצוע השלד
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת הסכם התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בהתאם לנוהל תחשיב תחשיב המצ"ב (ראה נספחים)
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח מודד מוסמך על סימון גבולות המגרש, מיקום יסודות מבנה ומפלס רצפה תחתונה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות על כריתה/העתקת עצים במידה וקיימים במגרש
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הודעה לוועדה המקומית על תחילת עבודות
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח רציף של האחראים לביקורת במהלך העבודה לכל שלבי הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
שמירה על שלמותם של התשתיות הציבוריות במגרש ומחוצה לה
|
|
לא הושלם
|
|
שמירה על ניקיון האתר וסביבתו ממפגעי אבק, לכלוך וכדומה.
|
|
לא הושלם
|
|
יישום הנחיות שניתנו ע"י גורמים חיצוניים ופנימיים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מהנדס המועצה לסיום ביצוע התשתיות הציבוריות המוליכות מהישוב הקיים ועד למגרש ואישור לתקינותם, בטיחותם והאפשרות לשימוש בהם.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר לועדה המקומית עפ"י נהלי הועדה
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת דוח"ות ביקורת על הבנייה לפי השלבים השונים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פינוי פסולת לאתר מאושר
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תצהיר האחראי לביקורת והאחראי לביצוע שלד הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ביצוע השטיפה והחיטוי של מערכת השתייה בבניין ע"י גורם מוסמך ממשרד הבריאות
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת תוצאות בדיקת בטונים במידה ובוצעה גם תוספת ממ"ד ידרש אישור אטימות ממ"ד+התקנת מערכת סינון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מהנדס המועצה המקומית על התחברות לתשתיות ציבוריות והעדר נזקים לתשתיות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים והביוב
|
|
לא הושלם
|
|
בתנאי כבאות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור גורמים חיצוניים ופנימיים על ביצוע הנחיותיהם
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כל היועצים (אדריכל, קונסטרוקטור, תחבורה, מים ביוב וכו') לביצוע בפועל בהתאם להנחיותיהם ובהתאם להיתר הבניה שניתן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ בטיחות להיעדר מפגעים בטיחותיים במבנה ובחצר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מורשה נגישות לביצוע בפועל של הנחיותיו
|
|
לא הושלם
|
