עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 9
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות ‏3‏\‏20200565‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: מפעלי ארזים (ח.ד.י.ר) יזמות בע"מ
כתובת: ראש פינה
נתוני מקרקעין: גוש: 13961, חלקה: 35, מגרש: 307, תוכנית: ג/9399
מהות / מטרת דיון: הקלה להקמת 4 בריכות שחייה בחריגה מקווי בניין אחורי, צדדי וקדמי מותר ליח' דיור בבנייה ע"פ היתרי בנייה מספר 20180155+20190436.
החלטה:
1. הבקשה להיתר הוגשה בצרוף מפת מדידה מיום 24/10/2021 ובה לא קיימות בריכות השחיה, במהלך הבדיקה ולאחר
בקשת הוועדה להזיז את חדר המכונות הסתבר כי הבריכות כבר קיימות בפועל.
נדרשת הגשת מדידה עדכנית ותיקון תכ' הפיתוח על רקע המדידה העדכנית.
כמו כן נדרש להשלים דו"ח פיקוח עדכני ע"י מפקח/ת הוועדה לאור אי התאמת המדידה לקיים בשטח

2. באופן עקרוני, הוועדה לא רואה הצדק תכנוני להקלה מקו בניין צדדי לכיוון מגרשי מגורים גובלים במקרה בו יש מקום
נרחב לתכנון בריכת השחייה וחדר המכונות בתוך המגרש נשוא הבקשה ומבלי צורך בהקלה מקו בניין צדדי. (חדר
מכונות ובריכה מהוות פוטנציאל למקור רעש ולכן ימוקמו בתוך המגרש ולא בקירבת מגרשי מגורים גובלים).

לאור האמור לעיל הוחלט לא לאשר הבקשה.