עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: מועצה מקומית יסוד המעלה
כתובת:
נתוני מקרקעין: גוש: 13994, חלקה: 28
מהות / מטרת דיון: מיטוב זכויות לשם יצירת שני מגרשים ביעוד מגורים בחלקה 28.
החלטה: מדובר בתכנית בחלקה 28 שמטרתה הסדרת זכויות בניה לשם יצירת 2 מגרשי מגורים.
התכנית הוגשה ע"י המועצה המקומית יסוד המעלה שהינה בעלת המקרקעין.
מעיון בנסח הטאבו עולה כי רשומה בחלקה זיקת הנאה לטובת 2 החלקות הסמוכות מס' 29 ו- 26.
הומצא לועדה שטר באמצעות השכן הגובל, מדובר בשטר מנדטורי ישן שלא צורף לו תשריט ושככל הנראה תוקן בשנת 2016 (עפ"י הרישום בנסח הטאבו). השטר המעודכן טרם הומצא לועדה.
במצב הנוכחי, לועדה אין די מידע בייחס לגאומטריה של זיקת ההנאה ומה הן האילוצים התכנוניים שהיא מכתיבה, אם יש כאילו בכלל.
בנוסף, הועדה רואה לנכון לציין שכיום (בניגוד לתקופה בה נרשמה זיקת ההנאה לראשונה), קיימות דרכי גישה ,לשתי החלקות בעלות הזיקה, הן מצפון להן והן מדרום להן (דרכים שנסללו ע"י המועצה המקומית יסוד המעלה), כך שאפשר שהצורך באותה זיקת הנאה יתייתר.
לאור האמור לעיל, מחליטה הועדה המקומית להפקיד את התכנית כפוף לביטול רישום זיקת ההנאה לטובת
חלקות 26 ו-29 ובתנאים הבאים: