עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 5
- פרטי סעיף: תוכנית 259-0465120 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | אורנה בלום |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 13994, חלקה: 46 |
| מהות / מטרת דיון: | שינוי ייעוד מחקלאי למגורים וחלוקה מחדש למגרשים וקביעת זכויות בניה |
| החלטה: | התכנית חלה על שטח של כ- 2240 מ"ר. במקרקעין חלה כיום תכנית מס' ג/2101. כמחצית משטח החלקה מוגדר כיום ביעוד מגורים א' ומחצית ביעוד חקלאי. (שטח הכלוא סביב אזור המיועד לבינוי) התכנית מציעה לשנות את השטח החקלאי לשטח ביעוד מגורים, כמו כן מחלקת את החלקה ל- 4 מגרשים בשטח 580 מ"ר, ו- 540 מ"ר כאשר מוצעות 2 יח"ד בכל מגרש. מוצעת זכות מעבר ברוחב 5 מ' למגרשים האחוריים. זכויות הבניה המוצעות - 300 מ"ר בניה עבור 2 יחידות דיור. התכנית תואמת את הצפיפויות המוצעות בתכנית הכוללנית, יחד עם זאת - יחידות תכנון 101 ו- 102 ממוקמים כיום באזור מגורים א', לפיכך במגרשים אלו מוצע לאפשר יחידת דיור אחת למגרש ולא 2 כפי שמוצע. לאור האמור לעיל - הוחלט להמליץ לועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים הבאים: |