עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 259-0609024
- שם התוכנית:
- יסוד המעלה גוש: 13991 חלקה 12
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מתאר מקומית
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 9.76
מטרת התוכנית: 1. תוספת יחידות דיור.
2. קביעת גודל מגרש מינימלי .
3. הסדרת קווי בניין.
4. הגדלת תכסית.
5. הוספת זכויות בניה.
6. חלוקה תכנונית למגרשים בחלקה אשר בבעלות אחת. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 30/07/2019
- ילקוט פרסומים:
- 8363
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 21/11/2018
- ילקוט פרסומים:
- 7997
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: יסוד המעלהשכונה: השקדרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית יסוד המעלה השקד -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 13991 לא 12 12 לא -
בעלי עניין:
קיימים 5 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מודד ראתב סבאג יזם שלמה קדוש מתכנן ראתב סבאג בעל הנכס שלמה קדוש מגיש התוכנית שלמה קדוש -
גליון דרישות:
קיימות 19 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס המצאת כתב שיפוי לועדה המקומית כתנאי להפקדת התכנית 23/10/2018 הושלם לתקן את טבלה 5 באופן בו הבניה המותרת תירשם באחוזים ולא במטרים (37% עיקרי, 6% שרות) 23/10/2018 הושלם לתקן בסעיף 1.4 - צריך להיות 62א(א)(16)(2) ולא 17 23/10/2018 הושלם תיקון סעיף 2.2 23/10/2018 הושלם להוסיף סעיף 2.3 - "נתונים כמותיים" במצב המאושר והמוצע 23/10/2018 הושלם בסעיף 4.1.1 - למחוק את סעיף קטן 6 כיוון שאיננו רלוונטי כבר. 23/10/2018 הושלם בסעיף 4.1.2 - למחוק את השורה האחרונה כיוון שתכנית ג/8053 כל לא בתוקף 23/10/2018 הושלם בסעיף 4.2.1 בפסקה השניה למחוק מילה מיותרת - "המגדיר" 23/10/2018 הושלם בסעיף 4.3.1 למחוק ובמקום לרשום - "בהתאם למפורט בתכנית ג/2101" 23/10/2018 הושלם כנ"ל בסעיף 4.3.2 23/10/2018 הושלם בסעיף 4.4.1 - למחוק הכתוב ובמקום- להעתיק את המפורט בתכנית ג/2101. 23/10/2018 הושלם בסעיף 4.4.2 - לציין: " בהתאם למפורט בתכנית ג/2101" 23/10/2018 הושלם הערות לסעיף 5 - טבלת הזכויות: 23/10/2018 הושלם סעיף 6.8 - תנאי למתן היתרי בניה, להוסיף את הפיסקה: 23/10/2018 הושלם להוסיף סעיף - "תנאי למתן אישור איכלוס" 23/10/2018 הושלם תיקון התכנית בהתאם להערות המחוז לפי סעיף 109 - מכתב מיום 17.1.2019 לא הושלם חתימת כל מקדמי התכנית על תצהירים לא הושלם חתימת מודד על תצהיר + על עותקי תשריטי התכנית לא הושלם המצאת 4 סטים עדכניים. לא הושלם -
ישיבות:
התוכנית שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס מליאת הועדה המקומית 2018005 פרטי הישיבה 27/05/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: 1. הכשרת מגרשים לבניה בגוש: 13991 בחלקה 12 - יסוד המעלה.
2. הגדרת גודל מגרש מינימלי .
3. הסדרת קווי בניין.
4. הגדרת תכסית.
5. הוספת 7% לזכויות הבניה. החלטה: מדובר בתכנית שבעיקרה מצופפת אזור "מגורים א" קיים עפ"י תכנית ג/2101.
התכנית מציעה הקמת יחידת דיור אחת על מגרש מינימלי של 532 מ"ר, לעומת המצב היום - בו מתאפשרת יחידת דיור אחת על שטח של דונם.
לבקשת ראש המועצה המקומית יסוד המעלה, ועל מנת שיתאפשר למועצה לקיים דיון לעניין המדיניות התכנונית של המועצה לגבי שטחים הנכללים בתכנית ג/2101 ביעוד מגורים שלא מוצו, הוחלט להשהות את הדיון בתכנית זו עד לישיבת המליאה הבאה.
עד למועד זה יונח בפני הועדה המקומית מסמך המדיניות שתגבש המועצה המקומית יסוד המעלה.מליאת הועדה המקומית 2018006 פרטי הישיבה 24/06/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: 1. הכשרת מגרשים לבניה בגוש: 13991 בחלקה 12 - יסוד המעלה.
2. הגדלת גודל מגרש מינימלי .
3. הסדרת קווי בניין.
4. הגדלת תכסית.
5. הוספת זכויות בניה. החלטה: מדובר בתכנית שבעיקרה מצופפת אזור "מגורים א" קיים עפ"י תכנית ג/2101.
התכנית מציעה הקמת יחידת דיור על מגרש מינימלי של 532 מ"ר, לעומת המצב היום - בו מתאפשרת יחידת דיור אחת
על שטח של דונם.
הציפוף הנ"ל מאפשר ניצול טוב יותר של המקרקעין (תוספת סה"כ 2 יחידות דיור), ומצד שני - שומר על אופיה של המושבה יסוד המעלה.
לאור האמור לעיל, מומלץ להפקיד את התכנית בתנאים:מליאת הועדה המקומית 2019001 פרטי הישיבה 28/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: 1. הכשרת מגרשים לבניה בגוש: 13991 בחלקה 12 - יסוד המעלה.
2. הגדלת גודל מגרש מינימלי .
3. הסדרת קווי בניין.
4. הגדלת תכסית.
5. הוספת זכויות בניה. החלטה: לאשר את התכנית בתנאים -
שלבי טיפול:
קיימים 10 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 30/07/2019 סגור ס.108 - החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף בתנאים לתכנית 28/01/2019 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 21/11/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 16/11/2018 סגור ס.109(א) - עיון שר הפנים 05/11/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 24/10/2018 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 24/06/2018 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 27/05/2018 סגור חוות דעת מהנדס 14/05/2018 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 10/05/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 11 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 29/01/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 29/01/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 27/01/2019 לצפיה פרסום הפקדה נוסח פרסום 24/10/2018 לצפיה קובץ מצב מאושר מצב מאושר 15/01/2018 לצפיה חוות דעת מהנדס לתוכנית 14/05/2018 לצפיה פרסום למתן תוקף - הודעה 08/04/2019 לצפיה פרסום למתן תוקף נוסח פרסום 08/04/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 05/11/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 05/11/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 05/03/2019 לצפיה